سامانه سرمایه‌گذاری

با عنایت به ضرورت ایجاد فضای مناسب جهت عرضه، معرفی و ساماندهی خرید و فروش ماشین‌آلات سنگین و در راستای استفاده بهینه از ظرفیت‌های موجود، پروژه احداث نمایشگاه ماشین‌آلات سنگین در قالب مشارکت با بخش خصوصی به سرمایه‌گذار واگذار گردید.
بر اساس مفاد قرارداد مشارکت، سرمایه‌گذار نسبت به احداث، آماده‌سازی و تجهیز مجموعه نمایشگاه ماشین‌آلات سنگین در زمینی به مساحت تقریبی ۱۸۰۰ مترمربع اقدام نموده و کلیه عملیات مورد نیاز جهت آماده‌سازی و بهره‌برداری از مجموعه را مطابق ضوابط و مشخصات فنی مورد تأیید انجام خواهد داد.
در قبال سرمایه‌گذاری و احداث مجموعه، حق بهره‌برداری از نمایشگاه ماشین‌آلات سنگین به مدت ۵ سال به سرمایه‌گذار واگذار می‌گردد و مشارکت‌کننده در طول مدت قرارداد مجاز به بهره‌برداری از مجموعه در چارچوب قوانین، مقررات و مفاد قرارداد خواهد بود.
کلیه هزینه‌های مربوط به احداث، آماده‌سازی، تجهیز و راه‌اندازی مجموعه، حسب مفاد قرارداد، بر عهده سرمایه‌گذار بوده و پس از پایان مدت پنج‌ساله بهره‌برداری، مجموعه و کلیه مستحدثات احداث‌شده مطابق مفاد قرارداد در اختیار شهرداری قرار خواهد گرفت.
اجرای این پروژه ضمن ایجاد فضای مناسب برای عرضه و معرفی ماشین‌آلات سنگین، موجب ساماندهی فعالیت‌های مرتبط، ایجاد اشتغال، ارتقای خدمات و استفاده بهینه از ظرفیت‌های موجود شهری خواهد شد.

با عنایت به ضرورت توسعه فضاهای فرهنگی، مذهبی و قرآنی و در راستای ترویج فرهنگ قرآن و معارف اسلامی، پروژه احداث فرهنگسرای قرآنی در قالب مشارکت با بخش خصوصی در سال ۱۳۹۸ آغاز گردید.
این پروژه با مشارکت و سرمایه‌گذاری شخص مشارکت‌کننده اجرا و عملیات احداث و تکمیل مجموعه در سال ۱۳۹۹ به پایان رسیده و فرهنگسرای قرآنی در همان سال به بهره‌برداری رسید.
بر اساس مفاد قرارداد مشارکت، حق بهره‌برداری از فرهنگسرای قرآنی به مدت ۳۰ سال در اختیار شخص مشارکت‌کننده قرار گرفته است تا ضمن بهره‌برداری از مجموعه، نسبت به نگهداری، حفظ و ارائه خدمات فرهنگی و قرآنی در چارچوب ضوابط و مقررات مربوط اقدام نماید.
پس از پایان مدت ۳۰ ساله بهره‌برداری، مجموعه احداث‌شده مطابق مفاد قرارداد و تفاهم‌نامه منعقده، در اختیار شهرداری قرار خواهد گرفت.
اجرای این پروژه با هدف ایجاد فضای مناسب برای فعالیت‌های فرهنگی و قرآنی، برگزاری برنامه‌های آموزشی و فرهنگی، ترویج معارف قرآن کریم و بهره‌گیری از ظرفیت مشارکت بخش خصوصی در توسعه زیرساخت‌های فرهنگی شهر انجام پذیرفته است.

با عنایت به ضرورت توسعه فضاهای خدماتی، رفاهی و پذیرایی و همچنین استفاده بهینه از ظرفیت‌های موجود، احداث و بهره‌برداری از مجموعه رستوران و کافی‌شاپ در قالب مشارکت با بخش خصوصی در دستور کار قرار گرفت و اجرای پروژه به سرمایه‌گذار واگذار گردید.
بر اساس مفاد قرارداد، سرمایه‌گذار متعهد گردید با تأمین منابع مالی مورد نیاز، نسبت به طراحی، احداث، تکمیل و تجهیز ساختمان رستوران و کافی‌شاپ و کلیه فضاهای جانبی و تأسیسات مورد نیاز، مطابق ضوابط و نقشه‌های مورد تأیید شهرداری اقدام نماید.
در قبال تأمین سرمایه، اجرای عملیات ساختمانی، تجهیز و راه‌اندازی مجموعه توسط سرمایه‌گذار، حق بهره‌برداری از رستوران و کافی‌شاپ احداث‌شده به مدت ۱۵ سال به سرمایه‌گذار واگذار می‌گردد و سرمایه‌گذار در طول مدت قرارداد مجاز به بهره‌برداری از مجموعه در چارچوب ضوابط و مقررات مربوط خواهد بود.
کلیه هزینه‌های مربوط به طراحی، احداث، تکمیل، تجهیز و راه‌اندازی مجموعه، حسب مفاد قرارداد، بر عهده سرمایه‌گذار بوده و پس از پایان مدت ۱۵ ساله بهره‌برداری، مجموعه احداث‌شده به همراه کلیه مستحدثات، تأسیسات و تجهیزات ثابت، مطابق مفاد قرارداد در اختیار شهرداری قرار خواهد گرفت.
اجرای این پروژه ضمن ایجاد یک مجموعه خدماتی و رفاهی مناسب، موجب استفاده بهینه از ظرفیت‌های موجود، افزایش کیفیت خدمات، ایجاد اشتغال و ایجاد درآمد پایدار برای مجموعه مدیریت شهری خواهد شد.
میزان سرمایه‌گذاری پروژه بر اساس مساحت بنا، نوع سازه، سطح کیفیت ساخت، تجهیزات آشپزخانه صنعتی، تأسیسات، محوطه‌سازی و سایر امکانات مورد نیاز، پس از تهیه نقشه‌های اجرایی و برآورد فنی و مالی پروژه تعیین و در قرارداد مشارکت درج خواهد شد.

با عنایت به ضرورت ساماندهی و ایجاد فضای مناسب جهت توقف وسایل نقلیه سنگین و جلوگیری از توقف این وسایل در معابر شهری، احداث و بهره‌برداری از پارکینگ وسایل نقلیه سنگین طی تفاهم‌نامه‌ای به سرمایه‌گذار بخش خصوصی واگذار گردید.
بر اساس مفاد تفاهم‌نامه، سرمایه‌گذار متعهد گردید در قبال واگذاری حق بهره‌برداری از پارکینگ وسایل نقلیه سنگین به مدت ۵ سال، نسبت به احداث و تکمیل 7 باب مغازه تجاری، هر یک به دهانه ۴/۵ متر و عمق ۱۰ متر و مجموع زیربنای تقریبی 315 مترمربع، با هزینه شخصی اقدام نماید.
کلیه هزینه‌های مربوط به طراحی، احداث، تکمیل و آماده‌سازی 7 باب مغازه مذکور بر عهده سرمایه‌گذار بوده و مغازه‌های احداث‌شده در پایان قرارداد ، در اختیار شهرداری قرار خواهد گرفت. در مقابل، سرمایه‌گذار در طول مدت پنج‌ساله تفاهم‌نامه، حق بهره‌برداری و استفاده از پارکینگ وسایل نقلیه سنگین را مطابق شرایط و مفاد قرارداد خواهد داشت.
پس از پایان مدت پنج‌ساله، حق بهره‌برداری از پارکینگ خاتمه یافته و مجموعه پارکینگ به همراه کلیه مستحدثات و امکانات احداث‌شده، مطابق مفاد تفاهم‌نامه در اختیار شهرداری قرار خواهد گرفت.
اجرای این پروژه با مشارکت بخش خصوصی و با هدف ساماندهی توقف وسایل نقلیه سنگین، کاهش توقف خودروهای سنگین در معابر شهری، افزایش ایمنی و بهبود وضعیت ترافیکی و همچنین ایجاد و توسعه فضاهای تجاری متعلق به شهرداری انجام خواهد شد.

با عنایت به درخواست مردمی احداث داروخانه جنب بیمارستان آیت ا... مدنی طی فراخوان در قالب قرارداد ساخت بهره برداری و واگداری به سرمایه گذار واگذار گردید . سرمایه گذار نسبت به ساخت مجموعه در 326 متر زیربنا اقدام نموده است . هزینه های صدور پروانه و انشعابات بر عهده شهرداری می باشد . این پروژه با همت سرمایه گذار احداث و در سال 1403 به بهره برداری رسید . سرمایه گذار در قبال احداث بنا مدت 13 سال از مجموعه بهره برداری خواهد نمود و سپس در اختیار شهرداری قرار خواهد گرفت ./.